《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）

单项选择题房地产法所称房地产交易包括房地产转让，房屋租赁和（）

A.房屋抵押
B.房地产抵押
C.土地使用权出让
D.房地产开发

单项选择题房地产抵押合同签订后，土地上又新增房屋，需实现抵押时，应如何处理（）

A.新增房屋不得拍卖
B.原房屋连带新增房屋都不得拍卖，原抵押合同失效
C.新增房屋与抵押财产一同拍卖，对于拍卖所得的全部，抵押权人都可优先受尝
D.可以将新增房屋与抵押财产一同拍卖，但拍卖新增房屋所得抵押权人无权优先受偿

单项选择题根据《房地产法》第46条的规定，房地产抵押权的实现只能采取的方式是（）

A.折价
B.拍卖
C.变卖
D.其他方式

单项选择题抵押的房地产的价值应（）它所担保的债权数额。

A.大于
B.小于
C.等于
D.大于或等于

多项选择题下列各项中，不得设立抵押的有（）

A.学校教学楼
B.文物建筑
C.依法公告列入拆迁范围的私房
D.医院病房