不论是何种类型的抵押贷款，金融机构在设定房地产抵押权时，通常要对抵押物的情况进行审查，审查内容一般包括（）。

多项选择题个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括（）。

A.按揭贷款
B.商用房地产抵押贷款
C.商业性住房抵押贷款
D.政策性住房抵押贷款

多项选择题依据房地产贷款的用途不同，房地产开发贷款可分为（）。

A.土地购置贷款
B.土地开发贷款
C.土地利用贷款
D.建设贷款

多项选择题下列属于债务融资市场渠道的是（）。

A.房地产企业上市
B.抵押型REIT
C.权益型REIT
D.抵押贷款支持证券

单项选择题金融机构在向申请贷款前，首先要进行（）。

A.客户评价
B.项目评价
C.担保方式评价
D.贷款综合评价

单项选择题一购房者以现时楼价20%的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇，如果一年后楼宇竣工交付使用时，楼价上涨了15%，则其预付款的收益率是（）。

A.3%
B.75%
C.133%
D.35%