依据房地产贷款的用途不同，房地产开发贷款可分为（）。

多项选择题下列属于债务融资市场渠道的是（）。

A.房地产企业上市
B.抵押型REIT
C.权益型REIT
D.抵押贷款支持证券

单项选择题金融机构在向申请贷款前，首先要进行（）。

A.客户评价
B.项目评价
C.担保方式评价
D.贷款综合评价

单项选择题一购房者以现时楼价20%的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇，如果一年后楼宇竣工交付使用时，楼价上涨了15%，则其预付款的收益率是（）。

A.3%
B.75%
C.133%
D.35%

单项选择题预售楼宇通常是有条件的，一般规定，开发商投入的建设资金达到或超过地上物预计总投资的（）以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

A.15%
B.20%
C.25%
D.30%

单项选择题利率变化会给房地产投资信托的实际收益带来损失，当长期固定利率（）时，会引起债权组合价值的相对下降。

A.上升
B.下降
C.不变
D.无法判断