房地产价格特征体现在（）

多项选择题在产品定位实物上必须把握先外后内的原则，具体是指（）

A.先决定空间用途，再考虑单元面积计划
B.先确定整体容积率的分配，再考虑冻结或楼别的配置
C.先规划整体出入动线，再考虑各楼层或各单元空间的联系方式
D.先做完整地块规划，再做奇零地块的利用

多项选择题可以采用以下哪些方法来评估房地产项目方案（）

A.专家评估法
B.成本效益评估法
C.净现值法
D.内部报酬率法

多项选择题在进行房地产市场特性分析时，要关注（）

A.市场供需状况
B.产品形态
C.竞争情况

多项选择题在进行房地产项目基地特性条件分析时，要注意的问题包括（）

A.交通运输
B.财务条件
C.公共设施
D.产业结构

多项选择题在进行现状及趋势分析阶段必须注意的问题是（）

A.开发商的意愿
B.项目基地特性条件
C.房地产市场特性
D.相关的财务条件