A.先决定空间用途，再考虑单元面积计划B.先确定整体容积率的分配，再考虑冻结或楼别的配置C.先规划整体出入动线，再考虑各楼层或各单元空间的联系方式D.先做完整地块规划，再做奇零地块的利用
多项选择题可以采用以下哪些方法来评估房地产项目方案（）
A.专家评估法B.成本效益评估法C.净现值法D.内部报酬率法
多项选择题在进行房地产市场特性分析时，要关注（）
A.市场供需状况B.产品形态C.竞争情况
