以房地产作为抵押物进行贷款时，必须签订抵押合同，抵押合同应采用（）。

单项选择题（）是指为房地产抵押贷款双方提供专业服务的机构。

A.贷款机构
B.中介服务机构
C.担保和保险机构
D.政府有关机构

单项选择题抵押贷款发放额度与抵押价值相比通常为（）。

A.50%
B.60%
C.70%
D.80%

单项选择题某人申请住房贷款12万元，贷款期10年，贷款月利率0.5%，采用每月等额偿还本息法归还，每月应归还贷款本息为（）元。

A.1268
B.1293
C.1332
D.1423

单项选择题我国专业银行房地产信贷部信贷资金的主要来源是（）。

A.借人资金
B.银行存款
C.自有资金
D.同业往来资金

单项选择题房地产抵押贷款中最常用的抵押贷款付款方式是（）。

A.固定利率抵押贷款
B.可变利率抵押贷款
C.等本还款抵押贷款
D.等额还款抵押贷款

多项选择题借款人非财务评价就是对借款人的基本情况进行必要的客观评价，主要包括借款人的（）。

A.主管部门、组织形式
B.历史沿革
C.产权构成
D.职工人数及构成
E.主要开发项目及业绩

多项选择题项目的开发成本构成包括（）。

A.土地费用
B.前期工程费
C.房屋开发费
D.人工费用
E.不可预见费和税费及其他

多项选择题评估报告是评估工作的最终成果，应以“实事求是、客观公正”为原则，报告要求（）。

A.有事实、有数据
B.有问题、有证据
C.有分析、有结论
D.结构合理、重点突出
E.简明扼要、条理清楚

多项选择题房产开发贷款审查的主要内容包括（）。

A.调查部门提供的数据、资料是否完整
B.贷款投向是否符合规定
C.项目的评估情况
D.贷款是否合法、合理，贷款人是否可靠
E.贷款期限及担保的合法性、合规性、可靠性

多项选择题房产开发贷款具体的调查包括（）。

A.对借款人资格的核查
B.调查核实项目情况
C.核实确定担保方式
D.调查抵押物状况
E.借款人资金实际到位情况