下列物权中，属于担保物权的有（）。

单项选择题下列选项中，不属于土地使用权出让方式的是（）。

A.拍卖
B.招标
C.双方协议
D.政府定价

单项选择题在业主委员会成立之前，物业管理公司由（）.

A.首批业主选聘
B.开发商选聘
C.物业管理主管部门指定
D.当地居委会选聘

多项选择题房屋登记办法》的立法目的是（）.

A.规范房屋登记行为
B.维护房地产交易安全
C.保护权利人的合法权益
D.维护社会主义市场经济秩序

多项选择题甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙。在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列表述正确的是（）.

A.甲已经取得了该房屋的所有权
B.甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人
C.甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力
D.甲可以出租该房屋
E.甲尚未取得该房屋的所有权

多项选择题不动产的相邻权利人应当按照（）的原则，正确处理相邻关系。

A.有利生产
B.方便生活
C.团结互助
D.公平合理