物业管理企业的权利包括（）。

多项选择题关于住房公积金免税政策，表述正确的有（）。

A.个人缴存的住房公积金，一律免征个人所得税
B.住房公积金利息所得免征个人所得税
C.按国家和地方政府规定的比例实际缴付的住房公积金，免征个人所得税
D.住房公积金管理中心发放个人住房贷款取得的收入，免征营业税
E.住房公积金管理中心用住房公积金购买国债取得的收入，免征企业所得税

多项选择题以下人员中可以申请缴存住房公积金的有（）。

A.城镇个体工商户
B.城镇自由职业人员
C.城镇无业人员
D.农村村民
E.城镇离退休职工

多项选择题自2005年6月1日起，享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件（）。

A.住宅小区容积率在2.0以上
B.单套建筑面积在140平方米以下
C.实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下
D.单套建筑面积在120平方米以下
E.住宅小区容积率在1.0以上

多项选择题以下税种，实行定额税率的有（）。

A.营业税
B.房产税
C.契税
D.城镇土地使用税
E.耕地占用税

多项选择题外商投资企业和外籍人员暂不纳税的税种有（）。

A.土地增值税
B.房产税
C.土地使用税
D.印花税
E.城市维护建设税

多项选择题土地登记的程序包括（）。

A.土地登记申请
B.地级调查
C.权属审核
D.注册登记
E.颁发或更换土地证书

多项选择题土地权属登记是指国家依法对（）的登记。

A.国有土地所有权
B.集体土地所有权
C.集体土地使用权
D.国有土地使用权
E.土地他项权利

多项选择题关于房屋权属登记程序的表述，错误的有（）。

A.房屋他项权利登记由房屋所有人和他项权利人共同申请
B.委托代理人持申请人的身份证件直接申请登记的，无须出示委托书
C.房屋权属证书遗失的，凭公安机关出具的遗失证明由登记机关予以补发权属证书
D.权属证书的附图上应按要求注明施测的房产测绘单位名称
E.房屋权属证书应当发给权利人或权利人委托的代理人

多项选择题应办理注销登记的情形的有（）。

A.房屋灭失
B.权属申报不实
C.抵押权消灭
D.土地使用权年限届满，未申请续期的
E.因登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

多项选择题不得出租房屋的情形有（）。

A.未取得租赁许可证的
B.权属有争议的
C.未取得房屋所有权证的
D.属于经济适用房的
E.属于已购公有住房的