A.有效经过年数 B.实际经过年数 C.剩余经过年数 D.自然经过年数
单项选择题某住宅小区附近新建了一座酿酒厂,由此引起的该住宅小区房地产价值贬值属于()。
A.物质折旧 B.功能折旧 C.经济折旧 D.会计折旧
单项选择题某商业大楼始建于10年前,建造期为2年,建成8年后补办了土地使用权出让手续,土地使用年限为40年(自补办土地出让手续之日算起),建筑物的设计经济寿命为50年,当前建筑物的剩余经济年限为()。
A.50年 B.40年 C.32年 D.30年
单项选择题某企业拥有一办公楼,建成于1996年1月,1998年1月补办了土地使用权出让手续,出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时,建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年,则在计算建筑物折旧时,经济寿命应取为()。
A.55年B.50年C.52年D.45年
单项选择题成本法中的利润是()。
A.正常条件下的平均利润 B.个别开发商的利润 C.开发商的平均实际利润 D.开发商预期的平均利润
单项选择题在成本法中,估价应采用()。
A.客观成本 B.实际成本 C.个别成本 D.A或B
单项选择题从卖房的角度看,成本法的理论依据是()。
A.销售状况价值论 B.市场供求价值论 C.生产费用价值论 D.经济花费价值论