房地产登记对物权变动的效力，国际上主要有两种体例的登记，它们分别是（）。

单项选择题房地产委托合同是（）合同。

A.诺成、要式、双务
B.诺成、非要式、双务
C.诺成、非要式、单务
D.实践、非要式、双务

单项选择题中介服务具有多种形式，但是从法律关系上看，中介活动的本质就是（）。

A.物权关系
B.债权关系
C.管理关系
D.民事代理法律关系

单项选择题关于承租人的优先购买权的基本特征，下列表述不正确的是：（）

A.它是一种法定的权利，是由法律直接规定的。
B.它是承租人所享有的对出租人出卖房屋的请求权。
C.它是能够通过转让或者继承转移至他人的权利。
D.它是一种附条件的形成权，即以同等条件为前提。

单项选择题租赁登记是指签订房屋租赁合同的双方当事人按法定程序到房屋所在地的人民政府地产管理部门把所订合同提交审核并申领《房屋租赁证》的行为，我国对房屋租赁实行（）。

A.不经登记合同不成立
B.不经登记租赁合同不生效
C.登记备案制度
D.不经登记租赁合同不能对抗第三人

单项选择题在租赁期间内，房屋所有权人（）对出租房屋行使处分权，即依法转让、抵押等。

A.仍然能够
B.不能
C.只能转让不能抵押
D.只能抵押不能转让