中介服务具有多种形式，但是从法律关系上看，中介活动的本质就是（）。

单项选择题关于承租人的优先购买权的基本特征，下列表述不正确的是：（）

A.它是一种法定的权利，是由法律直接规定的。
B.它是承租人所享有的对出租人出卖房屋的请求权。
C.它是能够通过转让或者继承转移至他人的权利。
D.它是一种附条件的形成权，即以同等条件为前提。

单项选择题租赁登记是指签订房屋租赁合同的双方当事人按法定程序到房屋所在地的人民政府地产管理部门把所订合同提交审核并申领《房屋租赁证》的行为，我国对房屋租赁实行（）。

A.不经登记合同不成立
B.不经登记租赁合同不生效
C.登记备案制度
D.不经登记租赁合同不能对抗第三人

单项选择题在租赁期间内，房屋所有权人（）对出租房屋行使处分权，即依法转让、抵押等。

A.仍然能够
B.不能
C.只能转让不能抵押
D.只能抵押不能转让

单项选择题如果房地产买卖合同中双方约定的补充条款，与格式条款不一致，当然采用（）。

A.补充条款的内容
B.格式条款的内容
C.由格式条款提供者进行解释
D.补充条款无效

多项选择题2000年1月，甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权，批准用途为房地产开发，已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后，由于业务缩减，该公司希望转让该土地使用权，以下说法不正确的是：（）

A.不可以转让，必须由国家收回该国有土地使用权，其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权
B.可以转让，但是甲公司必须完成25%以上的开发投资
C.不可以转让，允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖，损害国家利益
D.可以转让，因为甲公司已经缴纳了国有土地使用权出让金，国家作为所有者已经取得了收益，受让者只需再办理相关变更登记手续即可