不得用下列房地产进行抵押（）。

多项选择题商品房开发项目贷款的条件包括（）。

A.取得有权部门批准的项目立项批复
B.项目可行性报告规范，取得有权部门的批复
C.项目开发取得合法、有效批件
D.项目符合当地市场需求，有良好的经济和社会效益

多项选择题土地费用主要包括（）。

A.土地出让金
B.拆迁补偿费
C.安置费
D.城市基础设施建设费

多项选择题商品房开发贷款项目开发周期及工程进度计划主要调查（）。

A.立项
B.可行性研究
C.规划设计
D.市场配套

多项选择题商品房开发贷款评估借款人经营情况及未来发展趋势评估要点包括（）

A.近3年的累计开发量和累计销售量
B.借款人品牌、优秀房地产开发项目情况
C.其他在建项目的开发规模和投融资情况
D.借款人的待开发项目和土地储备情况

多项选择题个人住房二手楼贷款审查的主要内容包括：（）

A.房屋产权是否明晰
B.房屋交易价格是否与市场价格基本相符
C.是否存在变相提高贷款成数的风险
D.贷款期限、额度、还款方式是否与借款人还款能力相符

多项选择题个人综合消费贷款期限：（）

A.一般为1年（含1年）
B.最长不超过2年
C.最长不超过3年
D.贷款不得办理展期

多项选择题商业用房贷款的楼盘必须满足的基本条件有：（）

A.项目合法，批件齐全
B.资金来源落实，且已按要求到位
C.开发商经营业绩好，无不良信用记录
D.市场定位准确，销售前景好

多项选择题个人住房二手楼贷款贷前调查的主要内容包括：（）

A.借款人是否已支付30%以上的首付款，并存入售房人在经办行开立的售房款专用账户上
B.贷款期限加上借款人年龄是否超过65年
C.贷款年限加上所购二手楼已使用年限是否超过30年
D.借款人偿还贷款本息的能力

多项选择题个人住房一手楼贷款办理房屋保险，必须满足：（）

A.保险金额不得高于贷款金额
B.保险费用由借款人支付
C.保险期限不得短于贷款期限
D.贷款未清偿之前不得中断或撤消保险

多项选择题个人住房一手楼贷款审查的主要内容包括：（）

A.购房行为的真实性，防止借款人和开发商串通骗取银行贷款
B.共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见
C.借款人还款能力
D.所购住房价格与当地同类物业的市场价格是否相当