商品房开发贷款评估借款人经营情况及未来发展趋势评估要点包括（）

多项选择题个人住房二手楼贷款审查的主要内容包括：（）

A.房屋产权是否明晰
B.房屋交易价格是否与市场价格基本相符
C.是否存在变相提高贷款成数的风险
D.贷款期限、额度、还款方式是否与借款人还款能力相符

多项选择题个人综合消费贷款期限：（）

A.一般为1年（含1年）
B.最长不超过2年
C.最长不超过3年
D.贷款不得办理展期

多项选择题商业用房贷款的楼盘必须满足的基本条件有：（）

A.项目合法，批件齐全
B.资金来源落实，且已按要求到位
C.开发商经营业绩好，无不良信用记录
D.市场定位准确，销售前景好

多项选择题个人住房二手楼贷款贷前调查的主要内容包括：（）

A.借款人是否已支付30%以上的首付款，并存入售房人在经办行开立的售房款专用账户上
B.贷款期限加上借款人年龄是否超过65年
C.贷款年限加上所购二手楼已使用年限是否超过30年
D.借款人偿还贷款本息的能力

多项选择题个人住房一手楼贷款办理房屋保险，必须满足：（）

A.保险金额不得高于贷款金额
B.保险费用由借款人支付
C.保险期限不得短于贷款期限
D.贷款未清偿之前不得中断或撤消保险

多项选择题个人住房一手楼贷款审查的主要内容包括：（）

A.购房行为的真实性，防止借款人和开发商串通骗取银行贷款
B.共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见
C.借款人还款能力
D.所购住房价格与当地同类物业的市场价格是否相当

多项选择题个人住房一手楼贷款调查的主要内容包括：（）

A.借款人是否已支付20%以上的首付款，并存入开发商在经办行开立的售房款专用账户上
B.贷款期限加上借款人年龄是否超过65年
C.借款人所购房屋的价格与当地同类物业的市场价格是否相符
D.抵押担保是否足额有效，共有人是否出具同意抵押的合法文件

多项选择题借款人申请个人住房贷款，所购住房必须满足下列条件之一（）

A.现房
B.多层主体结构封顶的期房
C.高层完成总投资三分之二以上的期房
D.高层完成总投资二分之一以上的期房

多项选择题对期房楼盘的下列项目资料进行审查（）

A.竣工验收合格证明
B.建设用地规划许可证
C.商品房预售许可证
D.国有土地使用证

多项选择题对现房楼盘的下列项目资料进行审查（）

A.竣工验收合格证明
B.建设用地规划许可证
C.商品房预售许可证
D.国有土地使用证