从理论上讲，可按（）分摊高层建筑地价。

多项选择题基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有（）。

A.政府确定并公布了征收农地区片价标准
B.估价对象位于基准地价覆盖区域
C.有完备的基准地价修正体系
D.估价对象宗地的开发程度与基准地价对应的开发程度一致
E.估价对象宗地的使用年限与基准地价对应的使用年限相同

多项选择题假设开发法评估待开发土地价值时，选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的（）。

A.区位
B.用途
C.档次
D.周围环境
E.建筑规模

多项选择题于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有（）。

A.销售利润率小于投资利润率
B.投资利润率小于成本利润率
C.成本利润率小于直接成本利润率
D.直接成本利润率小于销售利润率
E.年利润率小于总利润率

多项选择题根据房地产获取收益的方式不同，收益法中的净收益测算包括（）。

A.直接资本化法
B.基于租赁收入测算
C.收益乘数法
D.基于营业收入测算
E.现金流量折现法

多项选择题市场法中权益状况调整的内容包括（）。

A.土地使用期限
B.容积率
C.土地开发程度
D.房屋空间布局
E.地役权设立