A.政府确定并公布了征收农地区片价标准B.估价对象位于基准地价覆盖区域C.有完备的基准地价修正体系D.估价对象……

多项选择题假设开发法评估待开发土地价值时，选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的（）。

A.区位
B.用途
C.档次
D.周围环境
E.建筑规模

多项选择题于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有（）。

A.销售利润率小于投资利润率
B.投资利润率小于成本利润率
C.成本利润率小于直接成本利润率
D.直接成本利润率小于销售利润率
E.年利润率小于总利润率

多项选择题根据房地产获取收益的方式不同，收益法中的净收益测算包括（）。

A.直接资本化法
B.基于租赁收入测算
C.收益乘数法
D.基于营业收入测算
E.现金流量折现法

多项选择题市场法中权益状况调整的内容包括（）。

A.土地使用期限
B.容积率
C.土地开发程度
D.房屋空间布局
E.地役权设立

多项选择题市场法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（）。

A.区位相近
B.权利性质相同
C.面积相等
D.档次相当
E.建成年份相同