如果采用净租金的形式，业主需要明确的事项有（）。

多项选择题租约期满时，租赁管理工作则主要集中在（）。

A、收取租金
B、房屋空间交付
C、租金结算
D、租约续期
E、房屋空间收回管理

多项选择题租约执行中，租赁管理的主要工作内容包括（）。

A、房屋空间交付
B、收取租金
C、租金调整
D、租户关系管理
E、租金确定

多项选择题承租人的权利有（）。

A.出租房屋出售时，有优先购买权
B.对物业管理状况提建议的权利
C.按期交纳租金
D.爱护使用房屋
E.经出租人同意有转租获利的权利

多项选择题下列属于委托管理模式特点的有（）。

A、业主不负责物业的租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金
B、业主不负责物业租赁，但要承担一定的市场风险
C、物业管理企业风险较大
D、业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租金收入
E、物业管理企业只负责物业管理和服务，只要没有失职行为就不承担风险

多项选择题下列关于物业租金支付的说法正确的有（）。

A.有毛租金和净租金之分
B.净租通常在短期租赁中采用
C.百分比租金常用于零售商业物业
D.毛租的承租人在使用物业的过程中，除毛租金外，还要缴纳税费等其他费用
E.净租的租赁时间可达10年以上