承租人的权利有（）。

多项选择题下列属于委托管理模式特点的有（）。

A、业主不负责物业的租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金
B、业主不负责物业租赁，但要承担一定的市场风险
C、物业管理企业风险较大
D、业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租金收入
E、物业管理企业只负责物业管理和服务，只要没有失职行为就不承担风险

多项选择题下列关于物业租金支付的说法正确的有（）。

A.有毛租金和净租金之分
B.净租通常在短期租赁中采用
C.百分比租金常用于零售商业物业
D.毛租的承租人在使用物业的过程中，除毛租金外，还要缴纳税费等其他费用
E.净租的租赁时间可达10年以上

多项选择题关于自动延期租赁的表述，正确的有（）。

A、除非租约一方提出要中止合约，否则将自动续约
B、租约按周、月、年的周期延续，中止通知应与周期对应
C、租赁关系在双方中的一方死去时终止
D、双称周期性租赁
E、该形式的租赁行为不因租约一方的死亡而失效

单项选择题租赁管理的客户对象是（）。

A、出租方
B、房地产中介机构
C、业主
D、租用物业的租户

单项选择题租用房屋从事生产、经营活动，修缮责任由（）承担。

A、出租方
B、承租方
C、转租方
D、双方当事人在合同中约定