收益法P=A/r成立的条件是()

多项选择题关于收益法中的收益额的阐述正确的有()。

A.收益额是资产未来预期收益额
B.收益额是资产的历史收益额
C.资产的收益额通常是客观收益
D.收益额一般是实际收益
E.企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量

多项选择题市场法评估的基本前提主要是()

A.要有一个活跃的公开市场
B.公开市场上要有可比资产及其交易活动
C.有充分时间进行分析判断
D.有可预测的资产收益

多项选择题运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在以下几个方面()。

A.参照物与评估对象在功能上具有可比性
B.参照物与评估对象的市场条件具有可比性
C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整。
D.被评估资产预计获利年限可以确定
E.参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提

单项选择题被评估对象为1995年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人4人，每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元，每度电的价格为0.6元，设备尚可使用4年，折现率为l0%，所得税税率为33%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于()万元。

A.54
B.68
C.87
D.101

单项选择题被评估对象为一台设备，l997年12月31日购置，账面原值为28万元，评估基准日为2007年1月1日。已知1997年末的定基物价指数为l06%，2002年末的定基物价指数为118%，从2003年开始，同类物价指数每年比上一年上升7%，若不考虑其他因素，该设备的重置成本最接近于()万元。

A.33.35
B.37.90
C.40.86
D.43.72