物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有()行为的，资质审批部门不予批准。

多项选择题根据《物业管理条例》，业主大会应当履行的职责有()。

A.制定管理规约 
B.制定业主大会议事规则 
C.选聘物业服务企业 
D.签订物业服务合同 
E.监督物业服务企业签订劳动合同

多项选择题在物业管理活动中，不属于业主应当履行的义务有()。

A.遵守管理规约 
B.遵守业主大会议事规则 
C.交纳专项维修资金 
D.交纳未经约定的服务费用 
E.接受物业服务企业提供的服务

多项选择题业主进行住宅装饰装修时，应当与物业服务企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议，协议应当包括()。

A.工程实施内容 
B.装饰装修标准 
C.允许施工的时间 
D.住宅外立面设施 
E.防盗窗的安装要求

多项选择题根据《物业服务定价成本监审办法(试行)》，不应当计人人员费用的有()。

A.交通费 
B.书报费 
C.工会经费 
D.职工教育经费 
E.通信费

多项选择题开发建设单位在物业管理活动中应当承担的义务有()。

A.主持首次业主大会 
B.制定临时管理规约 
C.承担保修期间的物业保修责任 
D.依法选聘物业服务企业 
E.提供物业管理用房