根据《物业管理条例》，业主大会应当履行的职责有()。

多项选择题在物业管理活动中，不属于业主应当履行的义务有()。

A.遵守管理规约 
B.遵守业主大会议事规则 
C.交纳专项维修资金 
D.交纳未经约定的服务费用 
E.接受物业服务企业提供的服务

多项选择题业主进行住宅装饰装修时，应当与物业服务企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议，协议应当包括()。

A.工程实施内容 
B.装饰装修标准 
C.允许施工的时间 
D.住宅外立面设施 
E.防盗窗的安装要求

多项选择题根据《物业服务定价成本监审办法(试行)》，不应当计人人员费用的有()。

A.交通费 
B.书报费 
C.工会经费 
D.职工教育经费 
E.通信费

多项选择题开发建设单位在物业管理活动中应当承担的义务有()。

A.主持首次业主大会 
B.制定临时管理规约 
C.承担保修期间的物业保修责任 
D.依法选聘物业服务企业 
E.提供物业管理用房

多项选择题物业服务定价成本监审应当遵循的原则有()等。

A.有效性 
B.合法性 
C.及时性 
D.对应性 
E.合理性

多项选择题关于物业管理的说法，正确的是()。

A.所有房屋的管理，业主都应选聘物业服务企业 
B.单一业主的后勤部门从事的房屋管理不属于物业管理 
C.物业管理的内容包括房屋及设施设备的维修、养护、管理 
D.物业管理是市场行为 
E.物业管理的目的是提供低价的公共服务

多项选择题《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括()制度。

A.物业服务合同 
B.物业服务企业资质管理 
C.物业管理从业人员职业资格 
D.住宅专项维修资金 
E.前期物业管理招标投标

单项选择题房地产中介服务不包括()。

A.房地产咨询 
B.房地产价格评估 
C.房地产抵押 
D.房地产经纪

单项选择题集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的登记属于房屋所有权()登记。

A.初始 
B.转移 
C.变更 
D.注销

单项选择题为了加强工程质量管理，我国对各类房屋建筑工程和市政基础设施工程，实行工程竣工验收()制度。

A.登记 
B.审核 
C.报告 
D.备案