A.10万元 B.20万元 C.30万元 D.40万元
单项选择题张先生和刘女士3年前开始同居,并于1年前生了一个小孩。近日张先生不幸遭遇意外身故,身故时两人还未登记结婚,张先生也未立有遗嘱。两人同居前均无财产,至张先生身故时,张先生和刘女士各有工作积蓄12万元和8万元。张先生父母健在,若同一顺序继承人继承份额相等,则张先生父母各自可继承()。
A.2.5万元 B.3万元 C.4万元 D.6万元
单项选择题马先生今年5月初办理了抵利型房贷,额度60万元,期限20年,利率5.4%,按月等额本息还款。如果5月他的抵利存款账户余额一直保持10万元,那么他5月的还款本金为()。(答案取最接近值)
A.1161元 B.1394元 C.1844元 D.2250元
单项选择题王先生刚刚谈了一个为期一年的投资项目,需要在初期一次性投入80万元,而自有资金仅有50万元,于是王先生贷了30万元款项,期限一年,约定到期一次还本付息。若已知项目投资报酬率为30%,资金成本率为8%,该项投资的净值报酬率为()。
A.25.20% B.36.40% C.43.20% D.48.00%
单项选择题王某,偏好风险,善于投资,预期年投资收益率会远高于贷款利率,则买房时应选择以下哪种还款方式?()
A.按月计息,按月等额本金还款 B.按月计息,按月等额本息还款 C.按季计息,按季等额本金还款 D.按季计息,按季等额本息还款
单项选择题陈先生和钱女士正办理离婚。两人协议儿子5年后出国留学的费用由陈先生承担,方式为教育金信托,分两次等额存入信托资金,时点为现在和一年后。预计儿子留学期限为3年,每年费用为20万元,假定每年年初支付。若信托资产的投资收益率为6%,则陈先生每次应存入信托资金()。
A.23.10万元 B.24.52万元 C.20.56万元 D.21.79万元
单项选择题周先生的女儿即将上小学四年级,周先生打算从现在开始为女儿6年后开始的非义务教育(包括高中3年、大学4年和研究生2年)准备教育金。按目前价格计,高中每年需要教育金1万元,大学每年2万元,研究生每年2.5万元。如果投资收益率为7%,学费成长率为4%,学费年初支付,周先生女儿非义务教育阶段教育金在当前的现值为()。
A.11.80万元 B.12.65万元 C.13.48万元 D.14.07万元
单项选择题小吕研究生毕业后找到一份年薪9万元的工作,同时申请到国外的一所大学的学习机会,学习期为2年,入学时一次性交纳学费40万元。小吕选择出国留学,找亲友借了40万元,约定完成学业后的10年里每年年末还款5万元,若小吕完成学业后还可工作33年,每年年薪15万元,用精算法进行估算,小吕这项教育投资的内部报酬率为()。
A.10.36% B.12.59% C.13.78% D.14.91%
单项选择题下列关于教育金规划的说法中,错误的是()。
A.教育金规划时需配合保险规划,将教育金需求考虑到寿险保额需求中 B.由于教育金规划持续时间长,实现教育金目标后可能离退休时间很近了,所以最好在教育金规划同时进行退休金规划 C.由于教育金补助有学校或其它机构无偿提供,因此教育金补助为教育金规划的首选规划工具 D.离婚后为了避免一方未来不履行子女教育金职责,可采用教育金信托方式
单项选择题以下关于房产估价的说法,错误的是()。
A.以成本法进行估价时,土地成本中应考虑相关的土地增值税和营业税 B.以成本法进行估价时,建筑物材料成本若有效大波动,应采用重置成本,而非历史成本 C.以收益还原法进行估价时,房地产总价=房租/市场投资收益率,其中房租不应扣除相关的税费成本 D.以市场比较法进行估价时,需在同地区同类型房屋价格的基础上依房龄、地段、楼层、议价系数等进行调整
单项选择题马小姐刚刚进入某事业单位工作,单位提供使用权公房,使用期限10年,每月租金为600元,而市场同类房屋每月租金为1500元。假定租金为每月初支付,年折现率为4%,该使用权公房的价值为()。(答案取最接近值)
A.87626元 B.88367元 C.88893元 D.89189元