案例分析题北京的刘小姐2006年6月5日在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅，房价为200万元，理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款，第一次付60万元，余款分20年付清，由于刘小姐第一次购房，银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。 刘小姐想节省贷款利息，提前还贷，那么理财规划师应建议刘小姐采用（）提前还贷方式。

单项选择题按照有关规定,刘女士购买的住宅需要缴纳的契税为其房屋价格的()。

A.1.5%
B.2%
C.1%
D.3%

单项选择题刘小姐贷款购房的第一步应该是()。

A.办理按揭手续
B.办理产权登记
C.交纳公共维修费
D.签署买卖合同

单项选择题刘小姐采用的等额本息还款法是最为普遍的一种还款方式,是指在贷款期限内每月以相等的还款额足额偿还贷款的()。

A.本金
B.利息
C.本金和利息
D.以上答案都不对

单项选择题刘小姐申请住房消费信贷时银行不会给予全额贷款,一般会要求刘小姐支付房屋总价款的()。

A.20%~30%
B.30%~40%
C.40%~50%
D.50%~60%

单项选择题若采用等额本息还款,刘小姐每月的还贷额为()元。

A.9830(9829.97)
B.1021
C.8970
D.7749