北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。

刘小姐采用的等额本息还款法是最为普遍的一种还款方式,是指在贷款期限内每月以相等的还款额足额偿还贷款的()。

单项选择题刘小姐申请住房消费信贷时银行不会给予全额贷款,一般会要求刘小姐支付房屋总价款的()。

A.20%~30%
B.30%~40%
C.40%~50%
D.50%~60%

单项选择题若采用等额本息还款,刘小姐每月的还贷额为()元。

A.9830(9829.97)
B.1021
C.8970
D.7749

单项选择题银行自收到刘小姐的贷款申请及符合要求的资料后,应当按规定对刘小姐的担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并在()内将审批结果通知借款人。

A.3周
B.2周
C.15天
D.1个月

单项选择题刘小姐申请的个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款,也叫()。

A.住房按揭贷款
B.公积金贷款
C.一般性贷款
D.特别贷款

单项选择题房价是购房者购房时考虑的主要因素之一，理财规划师应帮助客户判断房价的高低，而房价又取决于两个因素，一个是面积，一个是（）。

A.区位
B.开发商的大小
C.银行贷款利率的高低
D.讨价还价的能力