针对购买需求强烈且有一定经济实力的客户，房地产经纪人应（）。

单项选择题下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。

A.房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容
B.房地产中表现项目位置，可以以所需时间来表示距离
C.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
D.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容

单项选择题实地查看房屋物业管理状况的内容不包括（）。

A.物业服务企业的资质
B.物业服务费的标准
C.小区周边的自然景观
D.小区环境的整洁程度

单项选择题房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，不需要向委托人书面告知的事项是（）。

A.应当由委托人协助的事宜、提供的资料
B.房屋交易涉及的税费
C.委托房屋的历史成交价格
D.经纪服务收费标准和支付时间

单项选择题可以签订房地产代理合同或者房地产居间合同依据是（）。

A.提供经纪服务的方式
B.房地产交易形式
C.委托事项或服务的内容
D.房地产新旧程度

单项选择题委托人作为房地产权利人委托出售房屋的，应签署的经纪服务合同是（）。

A.房屋承购经纪服务合同
B.房屋出售经纪服务合同
C.房屋代理服务合同
D.房屋居间服务合同

单项选择题以下关于签订房地产经纪服务合同作用的表述中，错误的是（）。

A.签订房地产经纪服务合同主要对房地产经纪机构和人员意义重大
B.确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系
C.明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务
D.建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的有效依据

单项选择题在客源开发拓中，最重要的策略是（）。

A.注重营销手段的运用
B.着力打造良好的客户关系
C.及时挖掘客户信息
D.善用养客策略

单项选择题具有信息较准确、增加客户信任感的客源信息搜集方法是（）。

A.广告法
B.门店接待法
C.互联网开发法
D.人际关系法

单项选择题采用互联网开发法开发客源的劣势是（）。

A.成本高
B.客户筛选难度大
C.时效性较差
D.需要长时间积累

单项选择题下列不属于客源信息基本要素的是（）。

A.客源基础资料
B.客源的需求信息
C.客源的朋友圈信息
D.客源的交易信息