可以签订房地产代理合同或者房地产居间合同依据是（）。

单项选择题委托人作为房地产权利人委托出售房屋的，应签署的经纪服务合同是（）。

A.房屋承购经纪服务合同
B.房屋出售经纪服务合同
C.房屋代理服务合同
D.房屋居间服务合同

单项选择题以下关于签订房地产经纪服务合同作用的表述中，错误的是（）。

A.签订房地产经纪服务合同主要对房地产经纪机构和人员意义重大
B.确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系
C.明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务
D.建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的有效依据

单项选择题在客源开发拓中，最重要的策略是（）。

A.注重营销手段的运用
B.着力打造良好的客户关系
C.及时挖掘客户信息
D.善用养客策略

单项选择题具有信息较准确、增加客户信任感的客源信息搜集方法是（）。

A.广告法
B.门店接待法
C.互联网开发法
D.人际关系法

单项选择题采用互联网开发法开发客源的劣势是（）。

A.成本高
B.客户筛选难度大
C.时效性较差
D.需要长时间积累

单项选择题下列不属于客源信息基本要素的是（）。

A.客源基础资料
B.客源的需求信息
C.客源的朋友圈信息
D.客源的交易信息

单项选择题通过电视媒体发布房地产广告的优势主要是（）。

A.普及率高，表现力强
B.制作简单快捷
C.时效性长
D.不受时间限制

单项选择题经纪门店作为发布房源信息的重要渠道，其劣势为（）。

A.发布速度慢
B.发布成本高
C.信息量较小
D.受到时间限制

单项选择题新建商品房广告的内容（）。

A.不得涉及文化教育设施
B.不得涉及物业服务内容
C.不得使用建筑设计效果图
D.不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果图

单项选择题在存量房房源信息发布的渠道中，具有便于客户互动交流、信息更新速度快等优点，但发布房源信息量较小的渠道是（）。

A.报纸
B.宣传单
C.互联网
D.经纪门店