下列民事权利中，属于用益物权的是（）

多项选择题下列关于农地承包经营权的说法，正确的有（）

A、农地承包经营权的客体可以是集体所有的土地
B、农地承包经营权的客体可以是国家所有的由集体使用的土地
C、农地承包经营权的目的是在他人土地上从事农业活动
D、农地承包经营权是承包人和发包人通过合同来设定
E、农地承包经营权的主体必须是本集体经济组织内的成员

单项选择题依照民法理论，物权的核心是（）

A、占有权
B、使用权
C、支配权
D、处分权

单项选择题在地役权法律关系中，下列表述不正确的有（）

A、地役权是为特定人设定的
B、地役权是为需役地设定的
C、地役权可以是有偿取得的
D、地役权也可以是无偿取得的

单项选择题甲企业将其房屋一幢转让给乙企业，由此发生的土地使用权转移，其实现方式为（）

A、当事人之间进行土地使用证交付
B、当事人之间进行土地使用证交付，并经公证机关公证
C、到土地管理部门备案，并在土地使用证上作变更记载
D、到土地管理部门申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证

单项选择题依照我国法律规定，国有土地使用权出让合同的出让方应有（）

A、企业法人
B、事业单位法人
C、社会团体法人
D、国家

单项选择题下列有关典权的判断正确的是（）

A、典权的客体可以是动产，也可以是不动产
B、典权可以有期限的限制，也可以没有期限的限制
C、典权人的占有可以是直接占有，也可以是间接占有
D、典权的成立不以支付典价为必要

单项选择题在地役权法律关系中，下列表述正确的是（）

A、地役权具有可分性
B、地役权是为特定人设定的
C、地役权是为需役地便利而设定的
D、地役权不具有从属性

单项选择题为避免绕远，与邻人协商通过其土地直接到达自己的土地，该项权利属于（）

A、相邻权
B、地役权
C、地上权
D、土地使用权

单项选择题下列关于国有土地使用权的说法，正确的是（）

A、国有土地使用权的标的物既可以是国有土地，也可以是集体土地
B、不论通过何种方式取得的国有土地使用权，都有使用期限的限制
C、国有土地使用权不能转让
D、国有土地使用权的取得包括出让方式和划拨方式二种

多项选择题担保物权的特征有：（）

A、具有从属性
B、具有可分性
C、具有不可分性
D、具有物上代位性