甲企业将其房屋一幢转让给乙企业，由此发生的土地使用权转移，其实现方式为（）

单项选择题依照我国法律规定，国有土地使用权出让合同的出让方应有（）

A、企业法人
B、事业单位法人
C、社会团体法人
D、国家

单项选择题下列有关典权的判断正确的是（）

A、典权的客体可以是动产，也可以是不动产
B、典权可以有期限的限制，也可以没有期限的限制
C、典权人的占有可以是直接占有，也可以是间接占有
D、典权的成立不以支付典价为必要

单项选择题在地役权法律关系中，下列表述正确的是（）

A、地役权具有可分性
B、地役权是为特定人设定的
C、地役权是为需役地便利而设定的
D、地役权不具有从属性

单项选择题为避免绕远，与邻人协商通过其土地直接到达自己的土地，该项权利属于（）

A、相邻权
B、地役权
C、地上权
D、土地使用权

单项选择题下列关于国有土地使用权的说法，正确的是（）

A、国有土地使用权的标的物既可以是国有土地，也可以是集体土地
B、不论通过何种方式取得的国有土地使用权，都有使用期限的限制
C、国有土地使用权不能转让
D、国有土地使用权的取得包括出让方式和划拨方式二种

多项选择题担保物权的特征有：（）

A、具有从属性
B、具有可分性
C、具有不可分性
D、具有物上代位性

名词解释什么是担保物权; 担保物权名词解释定义是什么?

多项选择题甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（）

A、甲与乙之间的抵押合同有效
B、丙无权取得对该批布匹的所有权
C、乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权
D、乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权

多项选择题下列案件中，适用返还原物的情形有：（）。

A.张某借了王某的手表，向刘某炫耀说是其叔叔赠送的，刘某信以为真，以很低的价格买了下来，王某要求刘某返还
B.宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还
C.于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还
D.甲向乙购羊两只，在乙将羊交给他后，又将羊卖给了丙，把羊交丙得款之后迟迟未付乙羊款，乙无奈要求甲返还两只羊

单项选择题公司破产，其拖欠的债务有：工人的工资，设有抵押的银行债权，未设定抵押的普通债权，根据破产法的规定，对于破产财产，下列表述正确的是（）

A、甲公司的财产应当首先偿还工资
B、甲公司的财产应当首先偿还银行债权
C、甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权
D、甲公司的财产应当不分先后时偿还工资和银行债权