房产受理登记，领证需要缴纳什么费用？（）

单项选择题商品房居住用地的使用年限是多长？（）

A.70年
B.50年

单项选择题二手楼使用年限从何时算起？（）

A.按竣工日期
B.按房产证出证日期

多项选择题商品房预售合同应该包含以下哪些条款？（）

A.物业公司
B.预售商品房位置编号
C.双方违约条件
D.房屋设计用途明确是住宅非住宅公建车库商铺或者其他用房
E.房屋产权转让的方式期限
F.双方的名称地址

多项选择题五证指的是以下哪些？（）

A.国有土地许可证
B.建设用地规划许可证
C.建设工程规划许可证
D.建筑工程施工许可证
E.商品房预售许可证

多项选择题一般写字楼客户的特性有以下的哪些？（）

A.写字楼的形象
B.对于周边交通要求较高
C.购买冲动
D.具有自用兼顾投资心理