某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80hm2(公顷)农业总人口为600人,现征用基本农田以外的耕地30hm2。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。经商定,土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元
A.132 B.660 C.2.93 D.4950
单项选择题开发公司应支付的土地补偿费为()万元。
A.35.2 B.105.6 C.528 D.1056
单项选择题需要安置的农业人口数为()人。
A.225 B.600 C.15 D.200
单项选择题该地区平均每人占有耕地数量为()亩。
A.20 B.2 C.0.133 D.0.05
多项选择题建设该经济适用住房小区应当符合()的要求。
A.土地利用总体规划 B.年度建设用地计划 C.年度土地使用权出让计划 D.城市详细规划
单项选择题该开发公司合法取得该地块的土地使用权,应()。
A.向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后,经该市人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续 B.向该市的土地管理部门提出用地申请后,经省人民政府批准农用地转用手续,缴纳相关费用后,到该市土地管理部门办理土地使用权出让手续 C.向该市的规划管理部门批准用地申请后,经国务院批准农用地转用手续,缴纳相关费用后,到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续 D.向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后,经省人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续土地
单项选择题征用该块土地需由()部门批准。
A.县人民政府 B.省人民政府 C.市人民政府 D.国务院
多项选择题《土地管理法》中规定的征用土地中,有批准权限的包括()。
单项选择题无论A公司实行货币补偿或者产权调换,都要遵循()原则。
A.有利 B.等价 C.平等 D.保护使用人的利益
多项选择题A公司确定的货币补偿标准应当考虑()因素。
A.被拆迁房屋的用途 B.被拆迁房屋的朝向 C.被拆迁房屋的建筑结构形式 D.被拆迁房屋的土地性质
多项选择题由于A公司拆迁社会福利院,则()。
A.可以根据城市拆迁主管部门的要求进行补偿 B.可以根据城市规划主管部门的要求重新建设 C.若进行货币补偿,选用市场比较法评估较为科学 D.若进行货币补偿,选用成本法评估较为科学