根据《城市房地产管理法》的规定，中华人民共和国城市规划区范围内的国有土地使用权的出让，必须符合（）。

多项选择题下列建设用地的土地使用权，确属必须的，可以由县级以上人民批准划拨的是（）。

A.最高人民检察院办公用地
B.某军队营区用地
C.城市道路用地
D.园林绿化用地

多项选择题土地使用权出让合同订立原则有（）。

A.遵守法律、法规、政策原则
B.符合城市规划要求原则
C.平等原则
D.自愿原则

多项选择题根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权的出让方式有（）。

A.拍卖
B.招标
C.双方协议
D.划拨

多项选择题土地使用权出让合同变更与解除的主要条件包括（）。

A.公共利益的需要
B.双方协商并经有关部门批准
C.由于一方的违约，使合同没有必要履行
D.土地灭火

单项选择题国有土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用该幅土地的，应当至迟于（）申请续期。

A.使用年限届满前三个月
B.使用年限届满前六个月
C.使用年限届满前一年
D.使用年限届满后六个月

单项选择题土地使用者与他人签订土地使用权转让合同后，在办理土地使用权变更登记手续之前，又另与他人就同一土地使用权签订转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记手续的，该土地使用权应由（）。

A.第一个受让人取得，登记手续无效
B.办理土地使用权变更登记的受让人取得
C.土地主管部门决定归属
D.三方协商确定归属

单项选择题超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发的，该土地使用权依法（）。

A.可以无偿收回
B.可以有偿收回
C.应当无偿收回
D.应当有偿收回

单项选择题工业用地土地使用权出让的最高年限为（）。

A.30年
B.40年
C.50年
D.70年

单项选择题以下不属于国有土地使用权有偿出让的是（）。

A.拍卖
B.招标
C.协议
D.划拨

多项选择题下列叙述中不正确的是（）。

A.城市市区的土地属于国家所有
B.农村和城市郊区的土地，除法律规定属于集体所有的以外，属国家所有
C.划拨土地使用权在任何情况下都不得转让
D.集体土地使用权的转让不受限制