根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权的出让方式有（）。

多项选择题土地使用权出让合同变更与解除的主要条件包括（）。

A.公共利益的需要
B.双方协商并经有关部门批准
C.由于一方的违约，使合同没有必要履行
D.土地灭火

单项选择题国有土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用该幅土地的，应当至迟于（）申请续期。

A.使用年限届满前三个月
B.使用年限届满前六个月
C.使用年限届满前一年
D.使用年限届满后六个月

单项选择题土地使用者与他人签订土地使用权转让合同后，在办理土地使用权变更登记手续之前，又另与他人就同一土地使用权签订转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记手续的，该土地使用权应由（）。

A.第一个受让人取得，登记手续无效
B.办理土地使用权变更登记的受让人取得
C.土地主管部门决定归属
D.三方协商确定归属

单项选择题超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发的，该土地使用权依法（）。

A.可以无偿收回
B.可以有偿收回
C.应当无偿收回
D.应当有偿收回

单项选择题工业用地土地使用权出让的最高年限为（）。

A.30年
B.40年
C.50年
D.70年

单项选择题以下不属于国有土地使用权有偿出让的是（）。

A.拍卖
B.招标
C.协议
D.划拨

多项选择题下列叙述中不正确的是（）。

A.城市市区的土地属于国家所有
B.农村和城市郊区的土地，除法律规定属于集体所有的以外，属国家所有
C.划拨土地使用权在任何情况下都不得转让
D.集体土地使用权的转让不受限制

多项选择题以下属于农民集体土地范围的是（）。

A.城市市区土地
B.宅基地
C.自留山
D.自留地

多项选择题依《土地管理法》的规定，征用以下土地需要国务院批准的是（）。

A.农业研究，教学试验田
B.基本农田以外的耕地50公顷
C.建设用地100公顷
D.荒地50公顷

多项选择题《中华人民共和国土地管理法》中规定的征收土地中，有批准权限的政府包括（）。

A.县人民政府
B.市人民政府
C.省人民政府
D.国务院