利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会，物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续，业主所行收益应当()

多项选择题利用物业共用部位、共用设施进行经营的，应当在征得相关()的同意后，按照规定办理有关手续。

A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业管理企业

多项选择题业主、物业管理企业不得擅自占用，挖掘物业管理区域内的()损害业主的共同利益。

A.公共建筑
B.公用设施、设备
C.道路
D.场地

多项选择题物业管理服务收费应由()制定，在物业服务合同中约定。

A.业主
B.业主委员会
C.物业管理企业
D.物价主管部门

多项选择题下列情形的房地产中，不得进行转让的有()。

A.权属有争议的房地产 
B.被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产 
C.未取得共有人书面同意的共有房地产 
D.未依法登记领取权属证书的房地产 
E.工业厂房

多项选择题下列与房地产开发有关的政府行为中，属于行政许可事项的有()。

A.核发建设用地规划许可证 
B.核发建设工程规划许可证 
C.核发施工许可证 
D.办理房屋竣工验收备案 
E.核发房地产开发企业资质证书