房地产中介服务主要包括（）。

多项选择题设立房地产中介服务机构必须具备的条件有（）。

A.有自己的名称、组织机构
B.有固定的服务场所
C.有规定数量的财产和经费
D.从事房地产咨询业务的占总人数的50%以下
E.按规定标准收取费用

多项选择题房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有（）的行为。

A.索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益
B.允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C.同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务
D.与一方当事人串通损害另一方当事人利益
E.法律、法规支持的其他行为

多项选择题房屋租赁人在签订相关合同后，应当持（）到相关部门备案。

A.书面租赁合同
B.房屋所有权证书
C.当事人的合法证件
D.城市人民政府规定的其他文件
E.共租共有房屋证书

多项选择题商品房买卖合同应当明确的主要内容有（）。

A.当事人名称或者姓名和住所
B.商品房基本状况
C.商品房的销售方式
D.交付使用条件及日期
E.私有配套建筑的产权归属

多项选择题经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的情形有（）。

A.经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定可以使用划拨土地的项目
B.私有住宅转让后仍用于居住的
C.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
E.根据城镇规划土地使用权可以出让的