房地产债券按发行主体分类，可以分为（）

多项选择题房地产信托的运营模式包括（）

A.遗嘱信托
B.抵押贷款类信托
C.混合型信托
D.股权投资类信托
E.权益转让模式股权证券化信托

多项选择题房地产企业区别一般企业的资金来源包括（）

A.房地产抵押贷款
B.政府财政资金
C.售后回租
D.预售资金
E.其他筹资方式

多项选择题房地产融资的特点是（）

A.融资规模大
B.偿还期较长
C.资金缺乏流动性
D.融资次数频繁
E.高风险高收益

单项选择题房地产项目风险分析方法不包括（）

A.盈亏平衡分析
B.项目安全率
C.财务分析
D.概率分析

单项选择题有一项目寿命期为5年，其中前3年投入资金分别为250万元、2500万元、2600万元，项目从第3年开始获得收益，第3年至第5年收益分别为300万元、350万元、800万元，请问项目的投资收益率是多少？（）

A.27.1%
B.5.4%
C.-27.1%
D.-5.4%