房地产融资的特点是（）

单项选择题房地产项目风险分析方法不包括（）

A.盈亏平衡分析
B.项目安全率
C.财务分析
D.概率分析

单项选择题有一项目寿命期为5年，其中前3年投入资金分别为250万元、2500万元、2600万元，项目从第3年开始获得收益，第3年至第5年收益分别为300万元、350万元、800万元，请问项目的投资收益率是多少？（）

A.27.1%
B.5.4%
C.-27.1%
D.-5.4%

多项选择题在编写房地产可行性研究报告过程中，财务评价的具体内容包括编制（）

A.预计损益表
B.预计资产负债表
C.预计现金流量表
D.预计企业上市计划
E.预计资金来源与运用表

多项选择题房地产可行性研究报告的内容包括（）

A.封面
B.摘要
C.目录
D.正文
E.附件和附图

多项选择题房地产可行性研究的步骤包括（）

A.组织准备
B.资料收集及市场调查
C.开发方案的设计和评价、选择
D.详细研究
E.编写研究报告书