防范假按揭是个人住房贷款审批工作中的一个非常重要的内容，如何发现假按揭，可以从以下几个主要方面进行判断（）

多项选择题从个人客户群体的选择上看，一般情况下哪种判断是正确的（）

A.从地域分布看，发达地区客户优于次发达地区个人客户，城市居民客户优于乡镇居民客户 
B.从个人本身条件看，中年客户优于老年客户和青年客户，高学历客户优于低学历客户
C.从工作性质看，企业客户优于行政事业单位客户
D.从楼盘情况看，高档楼盘客户优于低档楼盘客户，中间楼层客户优于一层和顶层客户（多层住房而言）
E.从行业情况看，垄断行业客户优于非垄断行业客户

多项选择题贷款审批人对个人客户基本信用状况判断时，可以通过以下多个途径获取个人客户基本信用状况（）

A.申报材料 
B.客户经理
C.人行征信系统
D.通过客户的亲戚、熟人、朋友等打听了解 
E.建行各类系统，如DCC等

多项选择题相对于公司信贷业务而言，个人信贷业务有以下几个典型特征（）

A.规模小、数量大 
B.诚信系统不完善
C.信用风险集中
D.信息获取成本相对更高 
E.个人违约成本高

多项选择题在事业法人客户贷款中，用自有非公益性资产抵押的，其对银行债权的保障力有以下特点（）

A.抵押物价值一般都较高
B.抵押物只能为事业法人自身债务提供担保
C.用于抵押的土地使用权一般为划拨方式取得，在接受这类抵押物时应注意在抵押物价值中扣除土地出让金
D.抵押物虽然是非公益设施，但是往往其用途银行很难控制，因为事业法人客户很容易对这部分资产的用途进行调整
E.银行处置和变现较容易

多项选择题从还款来源控制因素分析事业法人客户授信风险时，贷款审批人应考虑以下几方面（）

A.要分析是否能取得当地财政、上级主管部门同意用事业法人客户收入还款的承诺或者批复
B.要分析事业法人客户在我*行开立基本户和其收入财政返还资金账户的可能性，判断我*行是否能够有效地监控其资金流向
C.在必要时，是否能够取得当地财政预算审批机构〈人大〉同意将还贷资金列入预算支出的批准文件
D.要分析当地财政收支状况
E.要分析事业法人客户收入财政返还的历史记录