A.借款人个人收入的合理性 B.借款人出生地C.借款人个人及家庭支出的稳定性D.借款人个人收入的可持续性 E.……

多项选择题防范假按揭是个人住房贷款审批工作中的一个非常重要的内容，如何发现假按揭，可以从以下几个主要方面进行判断（）

A.开发商或经销商从申请按揭贷款到银行受理再到发放贷款的各个阶段，始终代表借款人办理手续
B.收入证明中借款人收入虚高，收入证明分别由不同单位开具
C.开发企业员工或其关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套 
D.按揭房产所在项目尚未完工且销售欠佳，但某时段出现异常热销 
E.借款人来自异地同一地区，身份状况趋同

多项选择题从个人客户群体的选择上看，一般情况下哪种判断是正确的（）

A.从地域分布看，发达地区客户优于次发达地区个人客户，城市居民客户优于乡镇居民客户 
B.从个人本身条件看，中年客户优于老年客户和青年客户，高学历客户优于低学历客户
C.从工作性质看，企业客户优于行政事业单位客户
D.从楼盘情况看，高档楼盘客户优于低档楼盘客户，中间楼层客户优于一层和顶层客户（多层住房而言）
E.从行业情况看，垄断行业客户优于非垄断行业客户

多项选择题贷款审批人对个人客户基本信用状况判断时，可以通过以下多个途径获取个人客户基本信用状况（）

A.申报材料 
B.客户经理
C.人行征信系统
D.通过客户的亲戚、熟人、朋友等打听了解 
E.建行各类系统，如DCC等

多项选择题相对于公司信贷业务而言，个人信贷业务有以下几个典型特征（）

A.规模小、数量大 
B.诚信系统不完善
C.信用风险集中
D.信息获取成本相对更高 
E.个人违约成本高

多项选择题在事业法人客户贷款中，用自有非公益性资产抵押的，其对银行债权的保障力有以下特点（）

A.抵押物价值一般都较高
B.抵押物只能为事业法人自身债务提供担保
C.用于抵押的土地使用权一般为划拨方式取得，在接受这类抵押物时应注意在抵押物价值中扣除土地出让金
D.抵押物虽然是非公益设施，但是往往其用途银行很难控制，因为事业法人客户很容易对这部分资产的用途进行调整
E.银行处置和变现较容易

多项选择题从还款来源控制因素分析事业法人客户授信风险时，贷款审批人应考虑以下几方面（）

A.要分析是否能取得当地财政、上级主管部门同意用事业法人客户收入还款的承诺或者批复
B.要分析事业法人客户在我*行开立基本户和其收入财政返还资金账户的可能性，判断我*行是否能够有效地监控其资金流向
C.在必要时，是否能够取得当地财政预算审批机构〈人大〉同意将还贷资金列入预算支出的批准文件
D.要分析当地财政收支状况
E.要分析事业法人客户收入财政返还的历史记录

多项选择题事业法人客户是否存在超额度授信，要结合（）等几方面进行判断

A.现有设施与经营规模的匹配性
B.承贷能力
C.基建投资计划与经营规模需求的匹配性
D.资金需求量的合理性
E.拥有的实收资本

多项选择题由于事业法人客户在财务核算上与企业法人相比有着很大差异；因此，对事业法人客户的财务分析也要区别对待，贷款审批人在分析事业法人的收入时，应该对事业法人收入主要构成进行逐项了解，分析（），并对收入预测的合理性进行判断

A.每项收入的来源
B.每项收入取得的时间
C.每项收入的稳定性
D.每项收入的变化趋势
E.每项收入的准确性

多项选择题医院类客户的核心评价指标主要包括（），这些要素是决定医院类客户市场竞争力的关键因素

A.医疗技术水平
B.设备先进程度
C.医院规模
D.自然环境
E.当地经济发展水平

多项选择题与企业法人相比，由于多数事业法人客户在服务范围上区域性比较明显，因此区域环境分析也是贷款审批人在审批事业法人客户的重点分析内容，主要可以考虑以下几个方面（）

A.区域居民收入状况 
B.区域财政状况
C.区域人口环境 
D.区域自然环境 
E.区域法制环境

多项选择题与企业法人相比，事业法人单位主要有以下特征（）

A.生命周期相对较长 
B.公益性强
C.服务范围区域性特征明显
D.品牌优势作用显著，优劣势易于辨别 
E.受政策影响程度低

多项选择题贷款审批人在利用合并报表对集团客户财务情况进行分析时，应关注合并报表自身存在的局限性，其局限性主要有（）

A.合并会计报表所体现的只是一个会计主体意义上的财务情况，无法提供作为法律主体的母、子公司各自的会计信息
B.合并会计报表销售收入及利润失真
C.合并会计报表不能完全反映集团客户不同融资方式给集团母公司带来的不同风险程度 
D.利用合并会计报表不能准确分析出集团客户不同地区、不同行业子公司的风险程度
E.在集团内部交易占相当比重情况下，利用合并会计报表不能准确计算出集团客户母公司及子公司的实际盈利能力

多项选择题集团客户母公司转移银行授信主体有效资产到自身或其他子公司的形式主要有（）

A.向被投资企业低价出售设备、技术及其他资产
B.向被投资企业高价出售商品，低价购买原材料
C.收取少量的房地产使用租金、商标权使用费、社区管理费、技术使用费、管理费
D.母公司直接调配子公司资产
E.母公司在改制中采取硬性划拨方法，将资金和优良资产划到相对优良的成员企业，将不良资产和债务划到相对劣质的成员企业中，低价购买甚至无偿占用被投资企业的资产

多项选择题贷款审批人在审批集团客户授信业务时要关注母公司是否有利用关联交易转移授信主体有效资产的行为，具体需要分析并关注以下几点（）

A.分析授信主体在集团中的地位
B.关注集团客户成员企业与银行授信主体企业之间有效资产转移的公允性
C.分析集团合并财务状况
D.分析授信主体实际控制人的信用记录
E.分析授信主体的规模状况

多项选择题以下哪几种担保易导致集团客户担保虚化（）

A.集团内部母公司为子公司担保 
B.集团内部成员公司互相担保
C.非集团客户企业之间的互相担保
D.非集团客户企业之间的担保链 
E.单一客户之间的互相担保