下列房源信息中，不能通过实地看房确认的是（）。

单项选择题房地产经纪人让客户签订实地看房确认书的主要目的是（）。

A.确认房地产经纪人的工作量
B.让客户掌握房源实物状况
C.防止客户和业主自行交易
D.展示所在机构的专业形象

单项选择题房地产经纪人在代理新建商品房销售业务中，为了让购房人明晰购买程序，事前应准备的销售文件是（）。

A.价目表
B.项目楼书
C.购房须知和认购流程
D.置业计划

单项选择题在房地产交易撮合中，房地产经纪人要解决的最主要问题是交易双方关于（）的分歧。

A.付款方式
B.交房日期
C.成交价格
D.税费承担方式

单项选择题下列住房商业贷款申请人信息中，不会对贷款申请构成障碍的是（）。

A.年龄
B.征信记录
C.收入证明
D.技术职称

单项选择题孟母三迁式的购买学区房，这是消费者的（）。

A.需求
B.动机
C.市场
D.特点