关于合同的转让、变更和解除的内容，下列各项说法错误的有（）。

多项选择题关于合同解除的说法正确的有（）。

A.基于解除权解除合同的属于合同的单方解除
B.约定解除属于事后的约定，协议解除属于事先的约定
C.约定解除是基于当事人行使解除权而解除合同
D.因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同
E.协议解除实际就是通过订立一个新的合同来解除原来的合同

多项选择题关于违约责任的内容说法错误的有（）。

A.违约责任是一种刑事法律责任
B.违约责任只在合同关系当事人之间产生，对于合同以外的第三人并不发生违约责任
C.构成违约责任的首要条件是主观过错
D.在合同有效成立后履行期限届满前的违约行为是实际违约
E.承担违约责任的方式包括继续履行、支付违约金、违约损害赔偿，这些方式既可以单独适用，也可以合并适用

多项选择题关于建设用地使用权的说法错误的有（）。

A.建设用地使用权的主体是符合法定条件的公民和法人
B.建设用地使用权的客体为国家所有的土地，包括土地之上的市政公用设施
C.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
D.建设用地使用权的划拨需要市级以上人民政府依法批准，划拨土地没有期限的限制
E.建设用地使用权具有排他性，是一项独立的物权

多项选择题关于土地承包经营权和宅基地使用权的内容，说法正确的有（）。

A.确认土地承包经营权的主要依据是承包经营合同
B.土地承包经营权的主体是公民或集体组织，客体为集体所有的土地
C.土地承包经营权人权利的保护方法既包括物权的方法，也包括债权的方法
D.宅基地使用权的主体是公民或集体组织，客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地
E.宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得

多项选择题关于地役权和居住权的内容，下列说法错误的有（）。

A.地役权是利用自己的不动产提高自己动产的效益
B.地役权是按照合同设立的，设立地役权，当事人可以采用口头形式或者书面形式
C.居住权可以转让和继承
D.居住权自登记时设立
E.设立居住权的住宅可以出租，但是当事人另有约定的除外