关于合同租金低于市场租金时的已出租房地产估价的说法，错误的是（）。

单项选择题下列对某宗房地产状况的描述中，属于房地产实务状况描述的是（）。

A.建筑密度大小
B.房型设计
C.临路状况
D.公共配套设施情况

单项选择题土地利用时会受到土地用途、容积率、建筑高度等限制，这些限制条件在该宗土地的权益中属于（）。

A.拥有的房地产权利
B.受其他房地产权利的限制情况
C.受房地产权利以外因素的限制
D.额外的利益或好处

单项选择题关于估价目的的说法错误的是（）。

A.估价目的取决于委托人对估价的实际需要
B.任何估价项目都有估价目的
C.一个估价项目通常有多个估价目的
D.估计目的限制了估价报告的用途

单项选择题下列房地产估价机构的行为中，错误的是（）。

A.根据某银行的相关招标要求按照正常评估费用标准收取评估费
B.承接所在城市行政区外的房地产转让估价业务
C.聘请其他专业机构参与完成一项房地产为主的整体资产评估业务
D.利用过去为房地产权利人提供估价服务中获得的所有信息资料，为预购买该房地产的投资者提供最高出价评估服务

单项选择题政府因救灾需要而征用某房屋，半年后返还，下列项目中，不应作为补偿项目的是（）。

A.征用期间导致房屋毁损的价值损失
B.征用造成的家具、物资等动产搬迁费用
C.征用期间租赁经营损失
D.征用期间市场上类似房地产的增值差价

单项选择题在评估房地产的市场价值时，错误的做法是（）。

A.模拟房地产市场定价
B.模拟估价对象的潜在客户群的思维进行估价
C.以大多数房地产市场参与者的思维为分析判断的基础
D.从某个特定房地产投资者的角度进行分析判断