业主公约对物业的受让人或承租人（）

单项选择题在业主委员会成立之前，物业管理公司由（）

A.首批业主选聘
B.开发商选聘
C.物业管理主管部门指定
D.当地居委会选聘

单项选择题物业公司的管理权源于（）

A.法律规定
B.业主的委托
C.业主委员会的授权
D.开发商的委托

单项选择题职工的住房公积金利息（）

A.征收个人所得税
B.免征个人所得税
C.工资收入高的人征收个人所得税
D.工资收入低的人免征个人所得税

单项选择题当职工离、退休时，其积累的住房公积金本息余额（）

A.一次结清退还职工本人
B.继续留在公积金帐户直到死亡时退还其继承人
C.由职工本人决定是否当即退还
D.继续留在公积金帐户，供他人贷款之用

单项选择题企业为职工交纳的住房公积金（）

A.一律从住房折旧中解决
B.一律从成本中列支
C.一律从费用中列入
D.首先从住房折旧和其他划转资金中解决，不足部分可依法在成本、费用中列支

单项选择题房地产抵押合同的生效时间为（）

A.自抵押人和抵押权人签字、盖章时
B.自房地产抵押合同办完抵押登记时
C.自抵押人和抵押权人协商一致时
D.自房地产抵押合同成立时

单项选择题北京某四合院为国家二级文物保护单位，在维修过程中资金不足。有人建议将其部分房屋抵押进行贷款，以继续装修。该建议（）

A.合法，可以实施
B.不合法，应予禁止
C.报文物管理部门批准后即可实施
D.只要四合院的所有人愿意，就可以实施

单项选择题如果房屋的产权人和使用人是两个人，那么在该房屋被拆迁时，拆迁人需与（）

A.被拆迁人签订拆迁协议
B.被拆迁人签订安置协议
C.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议
D.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议

单项选择题拆除临时建筑（）

A.不予补偿
B.应予补偿
C.应予适当的补偿
D.如果该临时建筑未超过批准期限，则应给予适当的补偿

单项选择题“三通一平”的三通是指（）

A.道路通、电力通、通讯通
B.道路通、上下水通、煤气通
C.道路通、电力通、给水排水管通
D.道路通、电力道、热力通