A.首批业主选聘B.开发商选聘C.物业管理主管部门指定D.当地居委会选聘在业主委员会成立之前，物业管理公司由（……

单项选择题物业公司的管理权源于（）

A.法律规定
B.业主的委托
C.业主委员会的授权
D.开发商的委托

单项选择题职工的住房公积金利息（）

A.征收个人所得税
B.免征个人所得税
C.工资收入高的人征收个人所得税
D.工资收入低的人免征个人所得税

单项选择题当职工离、退休时，其积累的住房公积金本息余额（）

A.一次结清退还职工本人
B.继续留在公积金帐户直到死亡时退还其继承人
C.由职工本人决定是否当即退还
D.继续留在公积金帐户，供他人贷款之用

单项选择题企业为职工交纳的住房公积金（）

A.一律从住房折旧中解决
B.一律从成本中列支
C.一律从费用中列入
D.首先从住房折旧和其他划转资金中解决，不足部分可依法在成本、费用中列支

单项选择题房地产抵押合同的生效时间为（）

A.自抵押人和抵押权人签字、盖章时
B.自房地产抵押合同办完抵押登记时
C.自抵押人和抵押权人协商一致时
D.自房地产抵押合同成立时

单项选择题北京某四合院为国家二级文物保护单位，在维修过程中资金不足。有人建议将其部分房屋抵押进行贷款，以继续装修。该建议（）

A.合法，可以实施
B.不合法，应予禁止
C.报文物管理部门批准后即可实施
D.只要四合院的所有人愿意，就可以实施

单项选择题如果房屋的产权人和使用人是两个人，那么在该房屋被拆迁时，拆迁人需与（）

A.被拆迁人签订拆迁协议
B.被拆迁人签订安置协议
C.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议
D.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议

单项选择题拆除临时建筑（）

A.不予补偿
B.应予补偿
C.应予适当的补偿
D.如果该临时建筑未超过批准期限，则应给予适当的补偿

单项选择题“三通一平”的三通是指（）

A.道路通、电力通、通讯通
B.道路通、上下水通、煤气通
C.道路通、电力通、给水排水管通
D.道路通、电力道、热力通

单项选择题设立房地产开发企业依法应实行（）

A.审批制
B.登记制（准则主义）
C.申报制
D.备案制

单项选择题房地产开发企业资质等级有（）

A.2个
B.3个
C.4个
D.5个

单项选择题超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以（）

A.征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费
B.无偿收回地土使用权
C.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D.处以20%的罚款

单项选择题承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应（）

A.终止履行
B.继续履行
C.重新登记
D.解除

单项选择题城镇居民按标准价（优惠价）购买公房后，其对所购房屋享有的权利是（）

A.所有权
B.使用权
C.部分产权
D.共有财产权

单项选择题某村民于1999年向村委会提出占用村内的空闲地建房的申请，经审核其符合用地条件，该用地申请的审批机关应该是（）

A.村民委员会
B.乡级人民政府
C.县级人民政府
D.省级人民政府