新购买的房屋分割时，应当办理房屋（）。

单项选择题下列关于抵押人、抵押权人的标书中，正确的是（）。

A.抵押人是债务人，抵押权人是债权人
B.抵押人是债务人，抵押权人是债权人或第三人
C.抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人
D.抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人或第三人

单项选择题商品房预售合同应由（）向登记部门登记备案。

A.购房人
B.房地产开发企业
C.购房人和房地产开发企业
D.购房人或房地产开发企业

单项选择题下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是（）。

A.交易双方应如实申报成交价格
B.申报的成交价明显低于市场价格时，以主管部门认定的价格为准
C.交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估
D.成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据

单项选择题划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（）。

A.转让方缴纳
B.受让方缴纳
C.转让方和受让方各缴纳一半
D.转让方与受让方协商缴纳

单项选择题规定“商品房预售实行预售许可制度”的法律是（）。

A.《城市房地产管理法》
B.《城市房地产开发经营管理条例》
C.《城市商品房预售管理办法》
D.《城市房地产转让管理规定》