涉外房产的租赁当事人一方要求解除合同时，须提前书面通知对方。工商业房屋租赁，须提前（）

单项选择题关于涉外商品房产的内、外销售，说法不正确的是（）

A.一般来说，内销商品房产价格低些，外销商品房产价格高些
B.批准内销的，不准擅自外销
C.批准内销的，如要外销，须经重审新批，并补交增值税
D.外销比例不超过内销比例

单项选择题外商进行成片土地开发的必要条件是（）

A.取得开发区域的集体土地使用权
B.取得开发区域的国有土地所有权
C.取得开发区域的集体土地所有权
D.取得开发区域的国有土地使用权

单项选择题业主公约对物业的受让人或承租人（）

A.有约束力
B.无约束力
C.在被告知后有约束力
D.在作为转让合同或租赁合同的附件时有约束力

单项选择题在业主委员会成立之前，物业管理公司由（）

A.首批业主选聘
B.开发商选聘
C.物业管理主管部门指定
D.当地居委会选聘

单项选择题物业公司的管理权源于（）

A.法律规定
B.业主的委托
C.业主委员会的授权
D.开发商的委托

单项选择题职工的住房公积金利息（）

A.征收个人所得税
B.免征个人所得税
C.工资收入高的人征收个人所得税
D.工资收入低的人免征个人所得税

单项选择题当职工离、退休时，其积累的住房公积金本息余额（）

A.一次结清退还职工本人
B.继续留在公积金帐户直到死亡时退还其继承人
C.由职工本人决定是否当即退还
D.继续留在公积金帐户，供他人贷款之用

单项选择题企业为职工交纳的住房公积金（）

A.一律从住房折旧中解决
B.一律从成本中列支
C.一律从费用中列入
D.首先从住房折旧和其他划转资金中解决，不足部分可依法在成本、费用中列支

单项选择题房地产抵押合同的生效时间为（）

A.自抵押人和抵押权人签字、盖章时
B.自房地产抵押合同办完抵押登记时
C.自抵押人和抵押权人协商一致时
D.自房地产抵押合同成立时

单项选择题北京某四合院为国家二级文物保护单位，在维修过程中资金不足。有人建议将其部分房屋抵押进行贷款，以继续装修。该建议（）

A.合法，可以实施
B.不合法，应予禁止
C.报文物管理部门批准后即可实施
D.只要四合院的所有人愿意，就可以实施