A．已支付了土地费用B．依法取得了土地使用权C．已投入了一定的开发建设资金D．土地的用途仍为原土地使用权出让合……

单项选择题房地产投资首先面临的是系统风险。下列风险中哪一个不是系统风险。（）

A．通货膨胀风险
B．资本价值风险
C．市场供求风险
D．或然损失风险

单项选择题下列哪一项并不属于房地产市场的运行环境（）。

A．政治环境
B．国际环境
C．自然环境
D．技术环境

单项选择题房地产抵押合同签订以后，土地上新增的房屋（）其抵押财产。

A．属于
B．不属于
C．根据情况确定
D．依照抵押合同规定

单项选择题建筑物内可出租面积与总建筑面积之比称为（）。

A．空置率
B．有效面积系数
C．建筑密度
D．建筑容积率

单项选择题通过转让方式取得土地使用权的土地，其使用年限（）该块土地的出让年限。

A．等于
B．低于
C．高于

单项选择题房地产开发项目可行性研究的详细可行性研究阶段，是开发建设项目投资决策的基础，对建设投资估算的精度在±（）%。

A．5
B．10
C．15
D．20

单项选择题一般而言，认知价值定价法所定价格（）价值定价法所定价格。

A．高于
B．低于
C．等于
D．低于等于

单项选择题在产生房地产泡沫的成因中，（）是房地产泡沫产生的基础。

A．投机需求的膨胀
B．金融机构的过度放贷
C．土地的有限性和稀缺性
D．媒体的夸大宣传

单项选择题开发商投资收益率是指开发项目达到正常盈利年份时，项目年净收益与项目（）之比。

A．投资的资本价值
B．总开发成本
C．总开发价值
D．总投资额

单项选择题对于投资型物业购买者而言，（）往往决定了其愿意支付的价格水平。

A．自身支付能力
B．拥有物业后所能获取的预期收益大小
C．市场供求状况
D．区域因素