优先股不仅在收益分配上享有优先权，而且也有公司的经营管理权。 ( )

判断题资本分析中使用的成本概念与企业会计中使用的成本概念是完全相同的。 ( )

问答题某家庭欲买一套单价为2800元 m2、面积为120m2的住宅。银行为其提供了20年期的固定利率住房抵押贷款，贷款额度为房价的70%、利率为6%，按月，等额偿还。另外，从1995年到 2001年消费者价格指数依次为100、102.5、104.6、107.3、108.7、112.5、114.6，如果以此作为计算通货膨胀率的依据，并假定贷款期限内的年平均通货膨胀率等于1995年到2001年间的年平均通货膨胀率，基年为2001年年末。 问：(1)该家庭的月还款额为多少 (2)若考虑通货膨胀的影响，银行所获月还款额的实际价值(相对于基年)是多少

判断题若年利率6%，每季度计息一次，则月实际利率为0.51%。 ( )

判断题宣传和广告策略是房地产项目营销的决定因素。 ( )

判断题如果两笔资金等值，则用复利公式把它们变换到任何时点，变换成任何支付形式都还是等值的。 ( )

判断题在企业对产品进行定位的过程中，最重要的是将“差异化的产品”转化为“无差异化的产品”。 ( )

判断题由于市场营销费用只能在一定范围内，市场预测是相对条件下预测的最大市场需求。 ( )

判断题公开招标的费用要低于邀请招标的费用。 ( )

判断题指数平滑法也是加权平均法的一种。 ( )

判断题房地产市场的不平衡是绝对的，平衡是相对的和短暂的。 ( )