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问答题

背景:
某施工单位以总价合同的形式与业主签订了一份施工合同,该项工程合同总价款为600万元,工期从2006年3月1日起开工至当年8月31日竣工。合同中关于工程价款的结算内容有以下几项:
(1)业主在开工前7天支付施工单位预付款,预付款为总价款的25%。
(2)工程预付款从未施工工程尚需的主要材料的构配件价值相当于预付款时起扣,业主每月以抵充工程进度款的方式从施工单位扣除,主要材料的构配件费比重按60%计算。
(3)该工程质量保证金为5%,业主每月从工程款中扣除。
(4)业主每月按承包商实际完成工程量进行计算。承包商按时开工、竣工。
各月实际完成工程量见下表:

开工前项目经理对现场管理进行了布置,并针对现场具体情况强调以下两项工作:
(1)施工现场危险部位,如各种洞口、临边等处都要设置必要的警示标志;
(2)施工污水直接排入市政污水管网。
问题:
(1)业主应当支付给承包商的工程预付款是多少?
(2)该工程预付款起点是多少应从几月份起扣?
(3)业主在施工期间各月实际结算给承包商的工程款各是多少?
(4)安全标志牌的设置有什么基本要求?
(5)施工污水应当怎样排放?

【参考答案】

(1)工程预付款:600×25%=150万元
(2)预付款起扣点:600-150÷60%=600-250=350万元
(3)各月结算的工程款:
3~5月份:300×(1-5%)=285万元
6月份:120×(1-5%)-(420-350)×60%=72万元......

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问答题背景: 某装饰公司承接了寒冷地区某商场的室内、外装饰工程。其中,室内地面采用地面砖镶贴,吊顶工程部分采用木龙骨,室外部分墙面为铝板幕墙,采用进口硅酮结构密封胶、铝塑复合板,其余外墙为加气混凝土外镶贴陶瓷砖。施工过程中,发生如下事件: 事件一:因木龙骨为甲供材料,施工单位未对木龙骨进行检验和处理就用到工程上。施工单位对新进场外墙陶瓷砖和内墙砖的吸水率进行了复试,对铝塑复合板核对了产品质量证明文件。 事件二:在送检时,为赶工期,施工单位未经监理许可就进行了外墙饰面砖镶贴施工,待复验报告出来,部分指标未能达到要求。 事件三:外墙面砖施工前,工长安排工人在陶粒空心砖墙面上做了外墙饰面砖样板件,并对其质量验收进行了允许偏差的检验。 问题 (1)进口硅酮结构密封胶使用前应提供哪些质量证明文件和报告事件一中,施工单位对甲供的木龙骨是否需要检查验收木龙骨使用前应进行什么技术处理? (2)事件一中,外墙陶瓷砖复试还应包括哪些项目?是否需要进行内墙砖吸水率复试?铝塑复合板应进行什么项目的复验? (3)事件二中,施工单位的做法是否妥当?为什么? (4)指出事件三中外墙饰面砖样板件施工中存在的问题,写出正确做法,补充外墙饰面砖质量验收的其他检验项目。