多项选择题

A．等待刘某付佣金B．时刻注意客户的动向，抓住机会，尽快促成交易C．立即收取订金，锁定客户D．张某收取佣金时，……

甲房地产经纪公司在某城市开设了二十多家连锁店，各连锁店之间房源和客源信息使用计算机联机系统统一管理，实现资源完全共享。业主王某在甲房地产经纪公司的连锁店登记了一套三居室的住宅拟出售，刘某通过甲公司网站获得这一比较合意的房源信息，并与甲公司的房地产经纪人张某取得联系。
当刘某与王某已经达成共识，此时张某正确的做法是( )。

A．等待刘某付佣金
B．时刻注意客户的动向，抓住机会，尽快促成交易
C．立即收取订金，锁定客户
D．张某收取佣金时，可不给收据或发票

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热门试题

多项选择题甲机构为建立风险识别系统，主要的切入点有( )。

A．投诉处理
B．客户管理
C．员工管理
D．坏账管理

多项选择题若赵某接到丙房地产公司人员电话，称已按其开出的条件将乙房产出租给钱某，则说明可能存在的情形是( )。

A．甲房地产经纪公司有人违背职业道德，将房源信息外泄
B．甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是公盘制
C．甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是私盘制
D．丙房地产经纪公司盗取了甲房地产经纪公司的信息

多项选择题刘某实地看房后，对房子非常满意，但对房价一时又拿不定注意，此时房地产经纪人错误的做法是( )。

A．及时了解客户在价格上的心理底线
B．叫同事不断打电话声称有客户要求看房，报价接近业主报价，造成竞争激烈的假相，促使其下决心
C．称自己是注册房地产估价师，表明业主报价偏低
D．提出专业经纪人看法，并适时介绍房屋周围的环境、交通条件及生活配套设施等优点

单项选择题对于租赁双方的租赁合同，下列说法正确的是( )。

A．不用备案
B．在房地产经纪机构备案
C．到房屋所在地的房地产管理部门登记备案
D．到建设部门登记备案

多项选择题刘某与王某见面后，张某为防止跳单，应该( )。

A．让刘某与王某交换联系方式
B．避免刘某与王某单独沟通
C．让刘某使用王某的手机
D．避免刘某与王某同时离开