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多项选择题

A．向城市政府房屋拆迁主管部门办理房屋拆迁许可证B．开发企业与被拆迁人签订书面协议C．拆迁协议必须经过公证部门……

某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建造住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。 A公司在开发项目建设过程中需融资，并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，请回答下列问题。

开发企业申请拆迁，下列说法正确的是( )。

A．向城市政府房屋拆迁主管部门办理房屋拆迁许可证
B．开发企业与被拆迁人签订书面协议
C．拆迁协议必须经过公证部门公证
D．向城市房地产行政主管部门提出拆迁申请

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热门试题

单项选择题D公司获得该开发用地的供地方式是( )。

A．出让
B．划拨
C．农地征用
D．转让

多项选择题有关小区物业管理下列说法正确的是( )。

A．物业管理企业承接物业时，应与业主委员会办理物业验收手续
B．物业管理企业应协助做好小区内的安全防范工作
C．物业管理企业与购房人签订前期物业服务合同
D．小区建成后，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订物业服务合同

多项选择题在抵押期间，A公司在商业中心装配了两部电梯和一套大型中央空调，若A公司无法偿还贷款而对商业中心进行拍卖时，下列说法正确的是( )。

A．建设银行对商业中心的房屋、土地及所有配套设施具有有限受偿权
B．拍卖时可将商业中心的房屋、土地及所有配套设施一同拍卖
C．建设银行对上述两套设备的相应拍卖价值无权优先受偿
D．拍卖时，必须剔除上述两套设备

多项选择题B公司申请预售应向房地产管理部门提供以下( )等资料或文件。

A．商品房预售方案
B．投入资金达到工程建设总投资20%以上的证明
C．投入资金达到工程建设总投资25%以上的证明
D．土地使用权证书
E．建设工程规划许可证

单项选择题对于房屋质量保修，下列命题正确的有( )。

A．施工单位不负保修责任
B．物业公司有权要求施工单位对物业公司的保修支出进行补偿
C．物业公司有权要求住户支付一定比例的费用
D．物业公司应向开发公司追偿房屋保修费用

多项选择题开发公司欲办理贷款，下列说法正确的是( )。

A．A公司可以申请房地产开发企业流动资金贷款，也可申请房地产开发项目贷款
B．A公司可以自己原有的房地产产权为抵押取得贷款，也可以在建工程为抵押取得贷款
C．开发企业与银行签订借款合同和抵押合同
D．到房地产管理部门办理抵押登记
E．开发企业必须办理抵押财产保险

单项选择题客户X取得的房地产的保修期从( )时起计。

A．项目完工
B．项目竣工验收通过
C．客户X取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
D．客户X正式入住

多项选择题W应办理( )手续其租赁行为才是合法的。

A．W与F签订租赁合同
B．到当地房地产管理部门登记备案
C．签订租赁协议
D．领取房屋租赁证

多项选择题A公司应办理( )手续，其租赁行为才合法。

A．B、C银行出具同意出租的证明
B．A公司与承租人签订租赁合同
C．营业执照
D．到房地产管理部门办理登记备案，领取房屋租赁证

多项选择题土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费、安置补助费三项视具体情况可分别发放给( )。

A．A、B两村集体组织；地上附着物和青苗的所有者
B．土地的使用者；地上附着物和青苗的所有者；安置单位
C．A、B两村；地上附着物和青苗的所有者；安置对象
D．土地的使用者；地上附着物和青苗的所有者；A、B两村
E．A、B两村；地上附着物和青苗的所有者；安置对象个人