多项选择题下列风险中属于个别风险的是()。
A.或然损失风险B.变现风险C.资本价值风险D.机会成本风险E.时间风险
单项选择题某家庭申请了30万元10年住房抵押贷款,年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年年初一次偿还了本金8万元,则从第5年开始该家庭的月还款额减少了()元。
A.1325.83 B.3330.62 C.2004.79 D.1387.24
单项选择题银行拟向某房地产开发企业提供2000万元贷款,偿还期4年,年利率12%,双方约定还款方式为按季度等额还本利息照付,到期付清,则开发企业为该笔贷款所付出的利息和为()万元。
A.510.00 B.506.25 C.1209.41 D.960.00
单项选择题某置业投资者以12000元 m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营,购买价中的40%为自有资金,其余为按年等额还本付息的贷款,贷款期为10年,年利率为10%,每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共27万元,则其偿债备付率是()。
A.0.21 B.1.23 C.1.15 D.3.23
问答题(一) 某房地产公司准备铺设热力管道,现正在研究能够满足相同使用功能的管道为20cm和30cm管道哪种有利的问题:两种管道的工程费用分别为800万元、400万元;运行费用第一年分别为350万元和220万元,之后每年都以0.05%的比例递增;假设两种管道的使用寿命分别为8年和6年,到期后的净残值都是初期投资的10%,折现率为10%。假定工程费用发生在年初,运行费用发生在年末。 请判断这两种方案的关系,并选用适宜的方法比较两方案的优劣。
问答题完成下列现金流量表;
问答题求该方案的全投资财务净现值和财务内部收益率;
问答题求该方案自有资金的财务净现值。
单项选择题名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是( )。
单项选择题对某种特定商品有某种程度兴趣消费者的集合是( )。